Veranstaltung "Bewertung von Spezialimmobilien; hier: Industrieimmobilien"

trainingproduct

Veranstaltungsdaten
Produkt-Nr.
C02-0083
Produkttitel:
Bewertung von Spezialimmobilien; hier: Industrieimmobilien
Veranstaltungstyp:
Veranstaltung
Dauer:
1 Tag
Teilnehmer max.:
12
Kurz zusammengefasst

Die Assetklasse der Industrieimmobilien verspricht hohe Rendite, aber auch erhöhte Risiken.

Für die Bewertung sind spezifische Kenntnisse sowohl hinsichtlich der rechtlichen Vorgaben (Baurecht, Industriebaurichtlinie), der konstruktiven Erfordernisse ( Raum- und Gebäudekonzeption, Brandschutz, Arbeitsschutz), und der wirtschaftlichen Anforderungen (Standort, Mieten, Baukosten)  erforderlich.

Ihr Nutzen

Sie erhalten einen Überblick über die wesentlichen, wertbestimmenden Faktoren von Industrieimmobilien und Ihre Berücksichtigung in der Markt- und Beleihungswertermittlung.  

Zielgruppe
  • Aktivgeschäft
  • ImmobilienCenter
  • Marktfolge
Inhalt
  • Abgrenzung: Gewerbe - Industrie - Logistik - Immobilien
  • Typologie und Erscheinungsformen der Industrieimmobilie
  • Rechtliche Rahmenbedingungen: Zulässigkeit von Industrieimmobilien, BauNVO, LBO, Industriebaurichtlinie, Industrieemissionsrichtlinie, Sondervorschriften
  • Standortkriterien und Standortanalyse
  • Bauliche Erscheinungsformern: General- und Gebäudestruktur, insbesondere im Hinblick auf Drittverwendungsfähigkeit
  • Objektaufnahme von Industrieimmobilien: Notwendige Unterlagen und deren Vorbereitung, ggf. Anforderungen an die persönliche Schutzausrüstung (PSA), Feststellungen vor Ort, Zustandsdokumentation, Überprüfungsmöglichkeiten und ihre Grenzen
  • Grundstücks- und Gebäudebegriff – Bewertungsgegenstand bei Industriebauten: Wesentliche – Nichtwesentliche Bestandteile, Scheinbestandteile, Zubehör
  • Bewertungsrelevante Daten und  Datenquellen: Mieten, Bewirtschaftungskosten, Nutzungsdauer, Zinssätze, Baukosten
Auskünfte
Akademie: Organisation

Wibke Jostock

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-335
wibke.jostock@sv-rlp.de
Akademie: Konzeption

Verena Varnhagen

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-383
verena.varnhagen@sv-rlp.de
Verband: Inhalt

Friedrich Hartmeyer

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-278
friedrich.hartmeyer@sv-rlp.de

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

Diese Bildungsprodukte könnten Sie auch interessieren

Ähnliche Produkte im Bildungskatalog

  • 59
    Marktfolge Aktiv
    Immobilienkunden
Zuletzt gesehen
  • C02-0044
    1 Tag
    Sondereinflüsse auf die Immobilien und ihre Auswirkungen auf die Wertermittlung

    Jede*r Gutachter*in muss sich im Rahmen seiner/ihrer Wertermittlung eigenständig mit den Grundstücksmerkmalen auseinandersetzen und diese in der Wertermittlung dokumentieren. Immer wieder gibt es Besonderheiten, mit zum Teil gravierenden Auswirkungen auf die Bewertung.