Die Ermittlung von verlässlichem Marktwert und Beleihungswert muss sich ständig wechselnden Anforderungen des Immobilienmarktes anpassen. Spezialimmobilien wie  Selfstorage, Shoppingcenter, Mikro-Apartments stellen den Sachverständigen vor Herausforderungen. 

Sie erhalten einen Überblick  für diese Immobilienarten aus der Praxis für die Praxis unter Berücksichtigung der ImmoWertV2021 und der BelWertV22 anhand von Beispielen.

Golfplatz

• Marktsituation, Pachtableitung

Einzelhandel

• Marktsituation (z. B. Shoppingcenter)
• Kennzahlen
• Mietplausibilisierung
• Umgang mit Leerstand

Mikroapartment

• Demographie, Marktumfeld, Nachfrage, Nutzer, Objektanforderungen, Mietverträge, Aktuelle Mieten, Pachtableitung

Selfstorage

• Mikro- und Makrostandorte, Gebäudeeigenschaften, Mietvertragliche Konstellationen          
• Aktuelle Mieten, Ableitung der Pacht

Dieses Seminar wird für die Rezertifizierung Sachverständige und Gutachter*in in der Immobilienbewertung anerkannt.