Webinar "Kapitaldienstfähig ja oder nein? Grundlagen für das gewerbliche Kreditgeschäft"

Neben der BelWertV 2022 sind für die Erstellung von Markt- und Beleihungswertgutachten und die Modellierung der Bewertungsprozesse in den Kreditinstituten die Vorgaben der MaRisk und der EBA-Leitlinie Kreditvergabe und -überwachung zu beachten. In diesem Seminar bekommen die Teilnehmer einen aktuellen kompakten Überblick zur Regulatorik mit Bezug zur kreditwirtschaftlichen Wertermittlung.

Ohne effektiven Brandschutz sind die Immobilienwerte der Sparkasse großen Risiken ausgesetzt. Als Gutachter und Immobilienexperte werden Sie für die Thematik sensibilisiert und verstehen, worauf Sie bei Besichtigung und Gutachtenerstellung achten müssen.

In vielen Immobilien stecken unsichtbare Schadstoffe. Gesundheitsschädliche Holzschutzmittel sind nicht die einzigen Gefahren. Sperrholz- und Spanplatten können Formaldehyd ausgasen, Parkettkleber können die Krebs erzeugenden Gifte PAK und PCB enthalten, PVC-Fußböden können asbestverseucht sein. Wie gehen Sie in der Immobilienbewertung damit um?

Die Bedingungen sowie das Marktumfeld gewerblicher Immobilieninvestitionsvorhaben ist aktuell deutlich  komplexer geworden. Es gilt die regulatorischen Änderungen in den EBA Leitlinien für die Kreditvergabe und Überwachung, den MaRisk und die CRR II zu beachten. Diese beinhalten wesentliche Änderungen für das Immobiliengeschäft  und erfordern neue Vorgehensweisen im Immobilienkreditgeschäft. Für Sparkassen ist es wesentlich von Bedeutung, die sich verändernden Immobilienkonzepte unter Chancen-/Risikogesichtspunkten mit hoher Expertise nachhaltig plausibilisieren zu können. Insbesondere sind die Besonderheiten gegenüber dem klassischen Firmenkundengeschäft zu beachten und anzuwenden.