Veranstaltung "Basisseminar Immobilienbewertung Baustein III - Erbbaurecht"
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Produkt-Nr.: | C02-0026 | |
| Veranstaltungstyp: | Veranstaltung | |
| Dauer: | 1,5 Tage | |
| Teilnehmer max.: | 15 | |
Kurz zusammengefasst
Alle Informationen zur kompletten Seminarreihe finden Sie in der Beschreibung zur Produkt-Nr. C02-0005.
Inhalt
- 5. (1/2 Tag) + 6. Tag (optional)
Erbbaurecht: - Erscheinungsformen und wirtschaftliche Bedeutungen des Erbbaurechts
- Grundzüge des Erbbaurechts/Erbbaurechtsvertrag lesen und verstehen
- Gesetzlicher und vertraglicher Inhalt des Erbbaurechtsvertrages
Der Erbbauzins: - Bestimmtheitsgrundsatz des Erbbauzinses
- Berücksichtigung von Wertsicherungsklauseln
- Ermittlung des gesetzlich und vertraglich geschuldeten Erbbauzinses
Der Erbbauzins als Vorlast: - Auswirkungen von Stillhaltererklärungen auf den Beleihungswert
- Das Bewertungsmodell der WertR06
- Grundzüge zur Bewertung des Erbbaurechts und des mit dem Erbbaurecht belasteten Grundstücks
- Das Münchener Modell nach Werth als Ausgangspunkt der Beleihungswertermittlung für bebaute Erbbaurechte unter Berücksichtigung des BaFiN Rundschreibens 13/2009
- Praxisbeispiele und Übungen zur Anpassung des Erbbauzinses und zur Ermittlung des Beleihungswertes des Erbbaurechts
Auskünfte
Ansprechpartner Verband: Fachthema -
Friedrich Hartmeyer
06131 145-278 friedrich.hartmeyer@sv-rlp.de
06131 145-278 friedrich.hartmeyer@sv-rlp.de
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