Webinar "Bewertung von landwirtschaftlichen Spezialobjekten; hier: Resthöfe und Hofreste"

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Veranstaltungsdaten
Produkt-Nr.
C02-0099
Produkttitel:
Bewertung von landwirtschaftlichen Spezialobjekten; hier: Resthöfe und Hofreste
Veranstaltungstyp:
Webinar
Dauer:
3 Stunden
Teilnehmer max.:
12
Kurz zusammengefasst

Die Landwirtschaft befindet sich in einem scharfen Strukturwandel mit regional sehr unterschiedlicher Ausprägung. Wie bestehen landwirtschaftliche Immobilien diese Veränderungen? Teilweise ist der  wirtschaftliche Weiterbetrieb von Hofanlagen nicht mehr möglich. Die Objekte wechseln somit in andere (nicht landwirtschaftliche) Teilmärkte, zu denen auch die Teilmärkte „Resthöfe“ und „Hofreste“ gehören. In diesem Modul werden Grenzen, Übergänge und Schwierigkeiten besprochen. Insbesondere wird auf die Problematik der baurechtlichen Einordnung als Innenbereichs- (§ 34 BauGB) bzw. Außenbereichslagen (§ 35 BauGB) eingegangen.

Ihr Nutzen
  • Sie erhalten einen Überblick über die aktuelle Gesetzeslage bei landwirtschaftlichen Betrieben.
  • Sie können die baurechtliche Einordnung als Innenbereichs- (§ 34 BauGB) bzw. Außenbereichslagen (§ 35 BauGB) vornehmen. 
  • Sie lernen die Objektbewertung anhand von Resthöfe- und Hofreste-Beispielen.
Zielgruppe
  • ImmobilienCenter
Inhalt

Gebäudewertermittlung für Resthöfe

  • Objektbeschreibung (Vokabeltraining)
  • Technische und wirtschaftliche Beurteilung der Bausubstanz
  • Restnutzungsdauer
  • Gesetzliche Bestimmungen (Tierhaltungsverordnung)

Abgrenzung Landwirtschaft – nicht-Landwirtschaft

„Vier-Seiten-Hof“ (nachhaltige Landwirtschaft, Reiterhof, Ferienhof, Resthof)

Baurechtliche Besonderheiten (§ 35 BauGB etc.)

Resthöfe – Hofreste

  • Herangehensweise – Selektionsbaum
  • Beispiele

Verfahren

  • Vergleichswert - Sachwert - Ertragswert
  • Kalkulation von Abrisskosten
  • Datenquellen
Auskünfte
Akademie: Organisation

Wibke Jostock

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-335
wibke.jostock@sv-rlp.de
Akademie: Konzeption

Verena Varnhagen

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-383
verena.varnhagen@sv-rlp.de
Verband: Inhalt

Friedrich Hartmeyer

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-278
friedrich.hartmeyer@sv-rlp.de

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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