Immobilien lassen sich keineswegs nach "Schema F" bewerten.  Auch kleine Gewerbeimmobilien haben - je nach Nutzungsart - ihre Besonderheiten, die es zu berücksichtigen gibt. Anhand von Praxisbeispielen erfassen Sie die unterschiedliche Herangehensweise, um zu einem realistischen und BelWertV - konformen Wert zu gelangen.

• Sie analysieren unterschiedliche Objektarten 
• Sie ermitteln den Wert der Immobilien mit Blick auf gegenwärtige und zukünftige Nutzungsmöglichkeiten und Marktgegebenheiten

Typologie kleinerer Gewerbeobjekte

• Objektanalyse (Standort, Umfeld und Marktbeurteilung)
• Gebäudekonzeption und Konstruktion (Flächenanalyse)
• Ermittlung von Markt- und Branchendaten

Angemessene Miet- und Pachtansätze unterschiedlicher Branchen

Branchenkennzahlen und ihre Bedeutung für die Immobilienbewertung

Bewertung unter Umnutzungsaspekten

• Umnutzungsmöglichkeiten erkennen
• Chancen und Kosten der Umnutzung beurteilen
• Differenzierung zwischen Wertermittlungs- und Qualitätsstichtag unter dem
  Aspekt der Umnutzung

Liquidationsobjekte erkennen, benennen und den Liquidationswert zutreffend ermitteln

Die Veranstaltung wird für die Rezertifizierung Gutachter*in in der Immobilienbewertung anerkannt.