Veranstaltung "Typische Fehler bei der vereinfachten Wertermittlung (Kleindarlehensbereich)"

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Veranstaltungsdaten
Produkt-Nr.
C02-0078
Produkttitel:
Typische Fehler bei der vereinfachten Wertermittlung (Kleindarlehensbereich)
Veranstaltungstyp:
Veranstaltung
Dauer:
1 Tag
Teilnehmer max.:
12
Kurz zusammengefasst

Bei der Plausibilisierung von Gutachten im Kleindarlehensbereich fallen immer wieder typische Fehler auf, die bei der Vielzahl der Bewertungen gemacht werden. Durch eine entsprechende Sensibilisierung für diese Fälle, lassen sich diese oft vermeiden. Die Qualität und Effizienz bei der Bewertung steigen spürbar. 

Ihr Nutzen
  • Sie schärfen den Blick für vermeidbare Fehler in der vereinfachten Wertermittlung.
  • Sie analysieren die typischen Fallen und besprechen die richtige Herangehensweise.
Zielgruppe
  • Aktivgeschäft
  • ImmobilienCenter
  • Marktfolge
Inhalt
  • Bewertungsgegenstand: Was ist Gegenstand der Bewertung?
  • Umgang mit fehlenden Unterlagen, z. B. Bauzeichnungen/Flächenberechnungen
  • Unplausible Ermittlung Ausbauverhältnis Wohnfläche/Bruttogrundfläche
  • Lasten in Abt. II: Beispiele zur Bewertung von vor- und nachrangigen Lasten
  • Kostenansätze für Restarbeiten nachvollziehbar ermitteln
  • Abbruchkosten: Anwendung bei Ertragswertobjekten und Sachwertobjekten und in der Wertermittlung richtig ansetzen
  • Marktanpassung im Sachwert – Datenbasis Grundstücksmarktberichte oder Marktdaten von Dritten (z. B. Value/on-geo /vdp)
  • Vermietbarkeit – Verwertbarkeit – Drittverwendungsfähigkeit – Eigennutzungsfähigkeit: Prüfung und Begründung
  • Was sollte zur Plausibilisierung einer Wertermittlung erfolgen?
  • Auflagen klar und deutlich aufzeigen
Hinweise

Diese Veranstaltung ist für die Rezertifizierung in der Immobilienbewertung anerkannt.

Veranstaltungen

Auskünfte
Akademie: Organisation

Wibke Jostock

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-335
wibke.jostock@sv-rlp.de
Akademie: Konzeption

Verena Varnhagen

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-383
verena.varnhagen@sv-rlp.de
Verband: Inhalt

Friedrich Hartmeyer

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-278
friedrich.hartmeyer@sv-rlp.de

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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