Veranstaltung "Bewertung von Spezialimmobilien; hier: Seniorenimmobilien, Alters- und Pflegeheime"

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Veranstaltungsdaten
Produkt-Nr.
C02-0043
Produkttitel:
Bewertung von Spezialimmobilien; hier: Seniorenimmobilien, Alters- und Pflegeheime
Veranstaltungstyp:
Veranstaltung
Dauer:
2 Tage
Teilnehmer max.:
12
Kurz zusammengefasst

Die Wertermittlung von Seniorenimmobilien sowie Alten- und Pflegeeinrichtungen ist eine besonders komplexe  Aufgabe für eine(n) Gutachter*in in der Immobilienbewertung und verlangt ein umfangreiches Spezialwissen.

Ihr Nutzen
  • Sie erhalten ein Konzept, wie Sie das Investment sach- und marktgerecht bewerten.
  • Sie aktualisieren Ihr Wissen im Hinblick auf die Neuerungen der Pflegegesetzgebung.
  • Sie vertiefen die Schulungsinhalte durch eine eigenständige Wertung eines Pflegeheims.
Zielgruppe
  • ImmobilienCenter
Inhalt
  • Verdeutlichung der Notwendigkeit der Schaffung von altengerechten Wohnformen anhand der Pflegewahrscheinlichkeit bzw. des Pflegerisikos sowie der demographischen Entwicklung in Deutschland
  • Erläuterung der unterschiedlichen Wohnformen für altersgerechtes Wohnen vom betreuten Wohnen über das klassische Altenwohnheim bis hin zum Alten- und Pflegeheim
  • Zusammenfassende Darstellung von Standortkriterien
  • Herstellungskosten und Kosten der Unterbringung als kompakte Darstellung
  • Wirtschaftlichkeit von Seniorenimmobilien sowie Anlaufzeiten (Pre-opening-Phase)

Bewertung von Alten- und Pflegeheimen

  • Wirtschaftliche Grunddaten für Alten- und Pflegeheime
  • Tagessätze für Pflege, Unterkunft, Verpflegung sowie Entgelt für Investitionsaufwendungen oder Pflegewohngeld
  • Übliche Mieten oder Pachten
  • Besprechung eines Praxisbeispiels mit Gegenüberstellung der früher häufig angewandten Pachtwertmethode und der Bewertung unter Ansatz der für die Refinanzierung der Immobilie maßgeblichen Entgelte für Investitionsaufwendungen
  • Praxisfall: Bewertung eines fiktiven aber praxisnahen Beispiels eines Alten- und Pflegeheimes
Hinweise

Das Seminar wird für die Rezeretifizierung zum/zur Sachverständigen und zum/zur Gutachter*in anerkannt.

Veranstaltungen

Auskünfte
Akademie: Organisation

Wibke Jostock

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-335
wibke.jostock@sv-rlp.de
Akademie: Konzeption

Verena Varnhagen

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-383
verena.varnhagen@sv-rlp.de
Verband: Inhalt

Friedrich Hartmeyer

Sparkassenverband Rheinland-Pfalz
06131 145-278
friedrich.hartmeyer@sv-rlp.de

Gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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